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台灣高鐵前年財務改善時，把桃園、新竹、台中、嘉義、台南五大站區的事業發展用地歸還給政府，其中，新竹車站面積5公頃的開發案於上個月公告招商，是五大事業發展用地首個招商的車站，採設定地上權70年，預計7月結標，若順利的話最~民間貸款公司快9月簽約啟動開發案。
高鐵局表示，高鐵台中~房屋二胎設定站招商預計會在年底推出，接下來桃園、嘉義、台南~民間貸款是什麼~各銀行貸款利率比較也會陸續循相同模式公告，盼能藉由開發案活絡高鐵~青年購屋首貸車站周邊商圈，同時強化在地生活機能。
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高鐵局副局長楊正君表示，高鐵新竹站開發案因緊鄰商業區，是五大車站發展最成熟的地~青年創業貸款條件區，因此，鼓勵投資人複合式開發，希望以零售商場、旅館、餐廳、商辦為主，提升周邊生活機能，但不能興建住宅。
據了解，高鐵新竹站招商案目前至少有2、3組投資人有興趣，就連先前有意開發影城的業者也有上門詢問，但仍在觀望評估，目前正在公開招標階段，高鐵局將在7月結標後進入評選階段，若雙方達成共識，可望在9月簽約，最慢5年內要完成首期1萬坪面積開發。
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