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趙正義表示，以今年前3月觀察，大型土地市場累計成交總額已達184億元，較去年同期增加逾2倍，而且買家大多是有別以往土地交易需求，而是多以興建自用廠房或擴充產能等自用目的，其中65％交易是來自於[信用貸款利率試算]建商購地以開發住宅或商業大樓為主；另外則以壽險及金融服務業購地興建自用辦公大樓居多，還有一些土地交易，是企業購地擴廠自用。

戴德梁行（DTZ）將率先打頭陣，預計5月份將啟動2筆不動產標售案，可望被視為試探公開標售市場的指標。本周正式開標的是南投草屯中正路6,575坪乙種工業用地，容積率210％、建蔽率60％，底價訂為3.78億元，每坪土地底價為5.75萬元，預計5月3日正式開標[前置協商分享]。

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第2筆標售案，為台北市萬華區位於忠孝西路、接近忠孝橋的106.89坪透天店面，佔地面積是31.7坪，屋齡逾56年，底價訂為9,468萬元，換算每坪土地底價為298萬元，預計5月17日正式開標。

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蟄伏多時的不動產公開標售市場，最近終於打破沈寂，進入5月後，多筆不動產即將陸續「開盤」，啟動公開標售作業。

第一太平戴維斯也相中近年來工業地產的需求，預計5月26日公開[前置協商註記]標售新竹工業區廠房，地面積8,760坪，是最近3年以來新竹工業區佔地規模最大、[汽車融資貸款][青創貸款資格]總價最高的廠房，總底價訂為16.5億元。

仲量聯行董事趙正義表示，目前市場游資充沛，光是國內前10大壽險業尚可用於投資不動產的資金，就持續增加到4.5兆[青年創業貸款資格]元，顯見國內法人投資者資金充沛，後續投資動能強勁。

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